出租房屋的合同怎么写好

出租房屋的合同怎么写好出租房屋合同出租人（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一章合同双方第一条甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为符合租赁条件的自然人或法人本合同签订时，甲方已如实告知乙方房屋的基本情况，乙方已对房屋的现状及相关信息进行充分了解第二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二章房屋基本情况第三条出租房屋的坐落位置市区路号幢单元室第四条房屋产权信息房屋所有权证编号房屋用途第1页共5页建筑面积平方米第五条房屋内部设施及现状房屋整体结构装修情况具体设施第三章租赁期限第六条租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第七条合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同到期前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第四章租金及支付方式第八条租金标准每月人民币元（大写）第九条租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第十条租金支付时间乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的%第五章押金第2页共5页第十一条乙方应支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证第十二条押金的使用押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或相关费用合同期满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）第六章双方权利义务第十三条甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，房屋不存在产权纠纷、抵押或其他限制转让的情形甲方应按时提供房屋，不得无故提前收回房屋甲方应承担房屋的维修责任，因房屋结构或设施设备损坏导致乙方无法正常使用房屋时，甲方应及时修复甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，不得随意进入房屋，除非得到乙方的书面同意第十四条乙方权利义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动乙方应承担房屋使用期间的水、电、燃气、物业、供暖等费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内存放危险物品或从事非法活动乙方应妥善保护房屋及内部设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任第七章租赁房屋的续租与终止第3页共5页第十五条合同续签合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日与甲方协商续签合同若双方达成续租协议，应重新签订书面合同，并明确新的租赁期限、租金标准及其他相关条款第十六条合同终止经双方协商一致，可以提前终止合同任何一方因违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任合同终止时，乙方应按期退租，并结清所有费用甲方应在乙方退租后日内返还押金第八章违约责任第十七条乙方违约责任乙方未按期支付租金或押金，逾期日以上的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写）乙方在房屋内存放危险物品或从事非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写），并承担相应的法律责任乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任，并支付甲方违约金人民币元（大写）第4页共5页第十八条甲方违约责任甲方未按期交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币元（大写）甲方因房屋权利纠纷或抵押等情形导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币元（大写）并赔偿乙方造成的损失第九章争议解决第十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十章其他约定第二十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十一条本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，经双方签字盖章后有效第二十二条本合同自双方签字之日起生效第十一章合同签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签署地点注本合同仅为范本，具体内容请根据实际情况补充完善，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。