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文本内容:
出租房屋的合同怎么签订出租房屋合同出租房屋合同出租人（以下简称甲方）身份证号地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于市区路号房间（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米
1.2该房屋权属证明文件（如房产证、不动产权证等），权属人为
1.3该房屋现状（如已装修、未装修等）第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页
2.2合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式
3.1租金为每月元（大写元整），年付租金总计为元（大写元整）
3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）
3.3甲方收款账户信息开户行账户名称账号
3.4乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金第四条押金
4.1乙方应支付押金元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证
4.2押金在合同终止后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付及接收
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方
5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》第2页共5页
5.3乙方验收后，视为对房屋现状的认可，租赁期间因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.
1.1甲方应按约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋及附属设施设备处于可正常使用状态
6.
1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，乙方违反合同约定使用房屋的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失
6.
1.3甲方应按约定及时履行维修义务，因甲方原因导致房屋无法正常使用且在合理期限内未修复的，乙方有权解除合同
6.2乙方权利义务
6.
2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠
6.
2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设他物，应事先取得甲方书面同意
6.
2.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用
6.
2.4乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等与房屋使用相关的费用
6.
2.5乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内进行非法活动第七条费用承担
7.1除租金外，乙方应自行承担因使用房屋产生的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等
7.2甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条合同的变更与解除第3页共5页
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方腾退房屋，并不予退还押金
8.
2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；
8.
2.2乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；
8.
2.3乙方利用房屋进行非法活动的；
8.
2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏的
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金
8.
3.1甲方未按约定时间交付房屋的，逾期超过日的；
8.
3.2甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方生活的，且在合理期限内未修复的第九条违约责任
9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）
9.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决
10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定第4页共5页
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同附件包括
（1）《房屋交接清单》
（2）
11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效
11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。
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