出租房屋的合同是怎样写

出租房屋的合同是怎样写出租房屋合同本合同（以下简称本合同）是由下列双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方依法拥有位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室的房屋（以下简称租赁房屋）的所有权或合法使用权，乙方希望租用该房屋用于居住/办公/商业等合法用途双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一部分租赁房屋信息第一条房屋基本情况租赁房屋位于（城市/县）（小区/街道）号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业），权属证书编号为第1页共6页第二条设施与设备甲方保证该房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并向乙方提供以下设施与设备房屋内部包括但不限于（如卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台）等；家具及设备包括但不限于（如床、沙发、餐桌、厨房用具、空调、冰箱、洗衣机等）；其他设施包括但不限于（如水、电、燃气、网络、有线电视等）第二部分租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止第四条续租租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方就续租事宜协商一致后，另行签订书面协议第三部分租金及支付方式第五条租金标准双方协商确定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写元整）第六条租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金；乙方可以通过以下方式支付租金第2页共6页

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的方式；甲方向乙方收取租金时，应提供有效的收款凭证第七条租金调整在租赁期间，如遇市场租金变动或房屋所在区域租金政策调整，双方可协商调整租金，但应在租赁期开始前日以书面形式通知对方第四部分押金第八条押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务第九条押金返还租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应于日内无息退还乙方押金第五部分双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方应保证其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁房屋的合法性；甲方应按时提供房屋及附属设施的维修服务，接到乙方维修请求后，应在合理时间内完成维修；甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，但有权检查房屋使用情况；甲方有权收取租金及押金；甲方应遵守法律法规及物业管理的相关规定第3页共6页第十一条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用；乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动；乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、网络等费用；乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六部分合同变更与终止第十二条合同变更本合同如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议；变更的内容应明确具体，并经双方签字盖章后生效第十三条合同终止在租赁期内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同；乙方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元整）；甲方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付提前终止违约金人民币元（大写元整）第七部分违约责任第十四条乙方违约责任乙方未按时支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴租金及违约金；第4页共6页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）；乙方损坏房屋及设施，应承担修复费用或赔偿损失第十五条甲方违约责任甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方无正当理由提前终止合同，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已付租金及押金第八部分争议解决第十六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九部分其他条款第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十九条通知本合同中的任何通知应以书面形式发送至合同中所列的地址；如地址发生变更，变更方应提前日以书面形式通知对方；第5页共6页通知自送达对方时生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况进行调整，建议在签订合同前咨询专业律师第6页共6页。