出租房屋租房合同模板

出租房屋租房合同模板房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋坐落及情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属证明为（如房产证、不动产权证等），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋不存在任何权利瑕玼或纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签署书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定的月租金为人民币元整（大写元整），租金支付方式为（现金/银行转账/其他）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为租金的千分之一

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋清洁完整等

4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及相关设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用

5.

1.2甲方应确保出租房屋的合法性，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，包括但不限于居住、办公等用途，但不得擅自改变房屋用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或利用房屋进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违法活动第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护，确保其处于可使用状态如房屋或设施设备发生较大损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并协助配合维修如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

6.3因房屋的自然损耗或不可抗力因素导致的损坏，双方另行协商解决第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等相关费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳

7.2房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方的过错导致的损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除第3页共5页

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同

8.3如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿造成的损失

8.4如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿造成的损失第九条房屋的交付与返还

9.1甲方应于签订本合同并收到首期租金及押金后，将该房屋交付乙方使用，双方应进行验房并签署房屋交割清单

9.2租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及附属设施完好无损地返还甲方，并结清所有应缴费用双方应进行房屋验收，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2除本合同另有约定外，如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；如甲方无正当理由逾期交付房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注以上内容为合同模板，具体条款请根据实际情况补充和调整，并建议在签订合同前咨询专业律师或相关法律人士第5页共5页。