出租房屋租房简单合同

出租房屋租房简单合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）街道号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为房屋现状为（整幢/部分），房屋内部设施及物品详见附件《房屋交付清单》第二条租赁用途乙方租赁该房屋用于（居住/办公/经营）用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行，账户名称，账号逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，直至付清为止第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第六条房屋修缮与维护租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方应合理使用房屋及设施，发现房屋或设施损坏时，应及时通知甲方并配合维修第七条双方权利与义务甲方权利义务第2页共4页甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用乙方权利义务乙方应按时支付租金及各项费用乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方损坏房屋及设施且拒不维修或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时交付房屋超过日的；甲方擅自改变房屋用途或提高租金的；甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并按月租金的%向乙方支付违约金第3页共4页第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋交付清单》第4页共4页。