出租房屋租赁合同

出租房屋租赁合同免费版房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为合法产权人，同意将位于（城市/县）路号栋单元房的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区/县路号，具体房号为，建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（填写权属证明名称，如房产证），权属证明编号为房屋用途为第1页共5页（居住/办公/商业等），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）银行账号开户行支付时间每个月支付一次，第一次租金于年月日支付，后续租金应提前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证或收据第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠费用等情况租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且房屋、设施完好无损，甲方应在日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等相关证明文件的真实性、有效性甲方应提供房屋使用所需的水、电、燃气、暖气等基础设施，并承担相关费用或协助办理相关手续甲方有权进入房屋进行检查或维修，但需提前日通知乙方，并不得影响乙方的正常生活或工作甲方不得在租赁期间将房屋收回另行出租，除非乙方严重违约乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，特殊情况需征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等由乙方承担租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担，房屋主体结构及设施的大修费用由甲方承担甲方应协助乙方办理水、电、燃气、网络等的过户手续，相关费用由承担第七条房屋维护与修缮甲方负责房屋主体结构和基础设备的维修，费用由甲方承担乙方负责房屋内部设施的日常维护，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第3页共5页因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第八条房屋使用乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响邻居的正常生活第九条合同的终止与续签租赁期满后，双方如需续签合同，应提前日协商，并签订书面协议租赁期间，若乙方需提前终止合同，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若甲方需提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）第十条违约责任乙方未按期支付租金或拖欠费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金计算方式），并可采取停电、停水等方式催缴，直至解除合同乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方因房屋权利瑕疵或违反合同约定导致乙方损失的，应赔偿乙方相应损失第十一条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。