出租房屋补充合同怎么写

出租房屋补充合同怎么写合同编号出租方（以下简称甲方），身份证号码，地址，联系电话承租方（以下简称乙方），身份证号码，地址，联系电话甲乙双方于年月日签订《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），现就主合同未尽事宜及相关补充事项达成如下协议第一条租金及支付方式

1.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写）/月租金自年月日起计算

1.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金

（1）每个月支付一次，每次支付人民币元（大写）

（2）支付时间每期租金应于每期开始后的日内支付

（3）支付方式银行转账/微信支付/支付宝支付，账户信息为

1.3租金调整如遇市场租金上涨或其他合理原因，甲方有权调整租金，具体调整金额及时间双方另行协商一致后签订书面补充协议第二条房屋使用与维护第1页共5页

2.1房屋用途乙方承诺租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

2.2设施设备租赁房屋内包含以下设施设备供暖系统燃气设备水电设施卫生洁具厨房设备其他

2.3维修责任

（1）甲方负责租赁房屋主体结构、房屋共用部位及甲方提供的设施设备的维修，费用由甲方承担

（2）乙方负责租赁房屋内部设施设备的日常维护，费用由乙方承担第三条押金条款

3.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行合同义务

3.2押金用途押金用于以下情形的赔付

（1）乙方拖欠租金、物业管理费或其他费用的；

（2）乙方损坏房屋或设施设备未及时修复的；

（3）乙方违反合同约定的其他行为

3.3押金退还租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应于日内退还押金（不计利息）第四条转租及禁止行为第2页共5页

4.1禁止转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借他人或用于其他经营用途

4.2禁止行为乙方不得在租赁房屋内从事以下行为

（1）存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；

（2）进行非法活动，包括但不限于赌博、卖淫、吸毒等；

（3）违反物业管理规定，影响其他住户正常生活；

（4）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途第五条合同续签与终止

5.1合同续签租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订续租合同

5.2合同终止

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约导致合同无法履行；

（4）因不可抗力导致合同无法履行第六条违约责任

6.1乙方违约责任

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金；

（2）未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或从事禁止行为的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方需支付相当于个月租金的违约金；

（3）损坏房屋或设施设备未及时修复的，乙方需承担维修费用，且甲方有权从押金中扣除相应费用；第3页共5页

（4）租赁期届满未按时交还房屋的，每逾期一日，乙方需按日租金的倍向甲方支付违约金

6.2甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方需承担相应赔偿责任；

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第七条其他条款

7.1通知与送达甲乙双方确认以下地址为有效送达地址甲方地址乙方地址任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方

7.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.4合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

7.5其他约定甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注本合同内容仅为示例，实际使用时需根据具体情况调整，并由专业律师审核第5页共5页。