出租房屋补充合同范本

出租房屋补充合同范本本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方与乙方已签订《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下补充协议第一条合同术语定义

1.1本合同中，以下术语具有如下含义“房屋”指位于（城市/县）路号幢室的房屋，具体情况详见主合同附件第1页共6页“租赁期限”指乙方按照主合同约定使用房屋的时间段，具体起止日期为年月日至年月日“租金”指乙方按照主合同约定向甲方支付的房屋使用费用，具体金额为每月人民币元（大写）“押金”指乙方为保证履行主合同义务而向甲方支付的款项，具体金额为人民币元（大写）第二条租金及支付方式

2.1租金支付标准租金为每月人民币元（大写），乙方应按月支付，不得拖延

2.2租金支付时间乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3租金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，若通过银行转账，需将转账凭证发送至甲方指定邮箱，以便甲方核对

2.4租金调整在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金需以书面形式确认并签订补充协议第三条押金条款第2页共6页

3.1押金金额乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）

3.2押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行主合同及相关补充协议的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等

3.3押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方

3.4押金扣除如乙方在租赁期间发生违约行为或损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第四条房屋使用与维修

4.1房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借房屋或允许他人使用房屋

4.2房屋维修房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担

4.3甲方维修责任若房屋或附属设施因自然老化、非乙方使用不当或其他不可归责于乙方的原因发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担

4.4维修费用第3页共6页维修费用需经双方确认，并由甲方支付，若乙方垫付维修费用，甲方需在日内予以报销第五条房屋费用及其他费用

5.1物业费用乙方应按时支付房屋所在物业管理区域的物业费用，具体费用标准为每月人民币元（大写）

5.2水电费房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费等由乙方承担，乙方应按时支付并向相关机构缴纳

5.3其他费用房屋使用期间产生的垃圾费、绿化费等公共费用由乙方承担

5.4费用收据乙方支付各项费用后，有权要求相关机构或甲方提供正式收据第六条合同的变更与解除

6.1合同变更本合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议

6.2合同解除如因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失；如因甲方违约导致乙方解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失

6.3提前通知如需提前解除合同，双方应提前日书面通知对方，否则视为违约第七条违约责任第4页共6页

7.1乙方违约未按约定支付租金或费用，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还；损坏房屋或设施，修复费用由乙方承担，且甲方有权扣除押金

7.2甲方违约未按约定维修房屋或设施，影响乙方正常使用，甲方需承担维修费用，并支付乙方相应赔偿；未经乙方同意提前收回房屋，甲方需退还押金并支付乙方相应赔偿第八条通知与送达

8.1通知方式双方通过电子邮件、信函或书面通知进行沟通

8.2送达地址甲乙双方的送达地址及联系方式以本合同所列为准，如需变更，应在变更后日内书面通知对方第九条不可抗力

9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任

9.2救济措施双方应及时协商解决因不可抗力造成的损失第十条争议解决

10.1协商解决第5页共6页因本合同发生的争议，双方应友好协商解决

10.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效

11.1合同签订本合同自双方签字或盖章之日起生效，主合同与本合同具有同等法律效力

11.2其他事项未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第6页共6页。