出租房屋责任合同书范本

出租房屋责任合同书范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条标的房屋概况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，产权证明文件如下（房产证号、土地使用权证号等），房屋用途为（居住/商业/办公等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务第1页共4页甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，有权要求乙方合理使用房屋及附属设施甲方应保证出租房屋的产权清晰，无纠纷，并依法履行出租人的义务在租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得在合同期内收回房屋（如确需收回，应提前日书面通知乙方）甲方负责房屋的维修与养护，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，如因房屋质量问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任

（二）乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用房屋，有权要求甲方提供与房屋租赁相关的各项手续及证明文件乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行非法活动在租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意第五条费用与责任租赁期间，乙方应自行承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

（3）垃圾处理费、物业管理费等日常费用甲方应提供相关费用缴纳的初始账户信息，以便乙方办理相关手续房屋及附属设施的日常维护与修缮由甲方负责，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共4页在租赁期间，如乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复费用及赔偿责任第六条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除本合同的解除应提前日以书面形式通知对方，否则视为违约因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金%的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金在租赁期间，因乙方原因导致房屋损坏或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。