出租房屋过早签合同好吗

出租房屋过早签合同好吗房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号码联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号码联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于的房屋事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，签订本合同如下第一条租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋为（所有权/使用权），房产证编号为房屋及附属设施包括但不限于第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金为人民币元整（￥.00）/月乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下账户名称银行名称账号第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥.00）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应履行该房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得在租赁期限未满时擅自提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为乙方权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并取得同意乙方应遵守相关法律法规，不得利用该房屋进行非法活动第2页共4页乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、采暖费等租赁期间产生的各项费用第六条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同若甲方因不可抗力原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%支付违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任一方未履行合同义务或违反约定条款，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥.00），或按实际损失赔偿逾期支付租金或费用的，每日按逾期金额的‰支付违约金第八条争议解决如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第3页共4页日期年月日附补充协议关于房屋使用乙方不得将该房屋用于，不得在租赁期间进行行为关于维修对于房屋自然损耗，甲方负责维修；对于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担签署注意事项请确保在正式签署前仔细阅读并确认所有条款，如有疑问，请咨询专业律师第4页共4页。