出租房带电梯的合同范本

出租房带电梯的合同范本房屋租赁合同合同编号签订地点签订时间出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方作为房屋的所有权人（或合法使用权人），乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号小区号楼单元室的房屋（以下称为“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋内包含电梯设施，具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金为人民币元整（大写元整），该租金已包含电梯费用及物业管理费租金支付方式为（按月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期日前个工作日支付下一期租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账户第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整）作为履约担保押金的用途包括但不限于支付乙方在租赁期间产生的违约金、损害赔偿金及其他应承担的费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且无拖欠费用，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用第2页共6页房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏后签署《房屋交接单》交付时，甲方需提供房屋的钥匙把及电梯卡张，双方应办理交接手续第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应合法拥有租赁房屋的所有权（或合法使用权），并保证租赁房屋的合法性，且无任何权属纠纷甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并履行出租方的维修义务，及时处理房屋及电梯等设施的日常维修甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非发生市场租金显著波动或租赁期内乙方违约的情况乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意乙方应按时支付电梯费用及物业管理费，并爱护电梯设施，不得恶意损坏或不当使用乙方应遵守所在小区的管理规定，不得从事违法或扰民行为第七条房屋维护与维修租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担电梯设施的维护由甲方负责，乙方应正常使用电梯，不得进行任何可能损坏电梯的行为第3页共6页如乙方在使用过程中发现房屋或电梯设施出现故障，应及时通知甲方并协助处理因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担第八条费用承担租赁期间，乙方需承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用电视收视费、网络费、电话费等乙方使用产生的费用物业管理费（已包含在租金中）电梯费用（已包含在租金中）房屋的维修费用、税费等由甲方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金和押金，并支付相当于个月租金的违约金如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权扣除相应的违约金及未使用的租金第十条合同终止租赁期届满或双方协商一致解除合同后，乙方应于日内搬离租赁房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方房屋内如有乙方留下的物品，视为遗弃物，甲方有权处理第十一条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋或设施的，应承担相应的维修费用，甲方有权从押金中扣除甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十二条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋状况说明书》《房屋交接单》《钥匙及电梯卡交接清单》甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注意事项请根据实际情况填写合同内容，并确保所有信息真实、准确第5页共6页若需要，可请专业律师审核合同内容，以确保合法权益本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整第6页共6页。