出租房应该怎样写合同书

出租房应该怎样写合同书房屋租赁合同书合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方将其拥有的位于（市/区）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋乙方保证其承租该房屋的用途符合当地法律法规规定，并遵守相关管理规定第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若双方在租赁期满后愿意继续合作，应提前日书面通知对方，并协商签订新的租赁合同第三条租金租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写）支付方式乙方应按以下方式支付租金每（月/季度/半年）支付一次，每次支付金额为人民币元整，于每（月/季度/半年）的第日前支付；支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证租金调整若租赁期间因市场行情或其他合理原因导致租金需调整，双方应另行协商，并签订补充协议第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写），作为履行本合同的保证押金的退还合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方；若因乙方原因导致房屋或设施损坏，或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务第2页共5页甲方的权利与义务交付房屋甲方应按本合同约定的时间、标准交付该房屋及其附属设施，保证房屋处于可正常使用状态维修义务在租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外不得干扰甲方不得无故干扰乙方的正常使用，除非因房屋维修或其他合法事由乙方的权利与义务按时支付租金乙方应按本合同约定的时间和方式支付租金，不得拖延合理使用房屋乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或使用该房屋进行非法活动费用承担乙方应承担因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等维护房屋乙方应妥善维护房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担第六条费用承担房屋租赁税费因租赁产生的税费由（甲方/乙方）承担房屋保险费若需为该房屋购买保险，相关费用由（甲方/乙方）承担其他费用第七条合同的变更与解除第3页共5页变更本合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应与另一方协商一致，并签订书面补充协议解除若甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金；若乙方无正当理由提前退租，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，可协商解除合同，双方互不承担责任第八条违约责任逾期支付租金乙方若逾期支付租金超过日，甲方有权每日按应付租金的%收取违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同损坏房屋乙方若因使用不当导致房屋或设施损坏，需承担维修费用或折价赔偿擅自转租乙方若擅自转租或转借房屋，甲方有权解除合同，并没收押金其他违约行为第九条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页签署地点甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日通过上述合同范文，您可以根据具体需求填写相关条款，确保合同内容合法、明确、全面，以保障双方权益第5页共5页。