出租房应该怎样写合同呢

出租房应该怎样写合同呢房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的房屋位于（以下简称“该房屋”），面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋的产权证明文件如下第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式乙方应支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金，如遇节假日顺延甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条权利与义务甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三方主张权利甲方应提供该房屋的权属证明及相关的配套设施（如水、电、燃气、电梯等），并确保其正常运行甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续（如有需要）乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用该房屋及配套设施，并承担因使用不当造成的维修费用乙方不得擅自对该房屋进行改造、转租或转借，如需转租，应征得甲方书面同意第2页共4页乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用第五条押金及押金退还乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用（包括但不限于水、电、燃气费用、物业费用等）或因乙方违约产生的损失赔偿租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第六条提前解约任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写）若乙方提前退租，已支付的租金及押金不予退还，甲方有权将押金用于抵扣乙方的损失若甲方提前收回房屋，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金乙方擅自改造房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第3页共4页甲方未按约定提供房屋或配套设施，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋附属设施清单其他约定事项（如有）以上合同为通用模板，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整建议在签订合同前，双方仔细阅读并确认无误，必要时可请专业律师审核第4页共4页。