出租房怎么出具租房合同

出租房怎么出具租房合同租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证明如下.房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施设备的完好和租金的按时支付租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内无权利瑕疵甲方负责房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意进入房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品第六条费用承担房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等均由乙方承担第2页共4页房屋的维修费用由甲方承担，但人为损坏除外第七条合同的变更与解除在租赁期间内，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的‰作为违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付已付租金的‰作为违约金第九条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第3页共4页签署日期年月日第4页共4页。