出租房怎么签电子合同呢

出租房怎么签电子合同呢房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city province）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式地址鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方拥有的房产用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于（city）（area），具体地址为（address）该房屋为（structure，如apartment,house,etc.），建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋权属证明为（property titlenumber），甲方对该房屋拥有完全的所有权第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止若乙方需续租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议第三条租金及支付方式租金乙方应支付的月租金为人民币元（RMB），该租金已包含（如物业管理费、水费、电费等，如无，则不包含）租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账户甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，否则视为原账户有效第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋权属清晰、无产权纠纷，并保证房屋在租赁期间内具备正常使用功能第五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、通信、有线电视等费用由乙方承担第2页共4页物业管理费（若有的话）由方承担，具体费用为元/月，支付方式为乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有权采取相应措施第六条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（RMB）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋及设施等租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权要求乙方赔偿第七条房屋交验甲方应于签订本合同后日内交付房屋，双方共同核验房屋及附属设施乙方对房屋及设施无异议后，视为房屋交付完成房屋交付时，双方应签字确认，如有损坏或瑕疵，应在交付记录中注明第八条合同期限变更经双方协商一致，可提前终止本合同，但需提前日书面通知对方，协商一致后，双方应签订书面协议如一方未履行合同义务，导致合同无法履行，另一方可解除合同，违约方需承担相应责任第九条违约责任乙方未按期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，不予退还押金第3页共4页乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按合同约定交付房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日附电子合同签署说明本合同采用电子签署方式，双方签署后具有与纸质合同同等的法律效力签署时，双方应确保签署行为真实、自愿，并留存签署记录以备查验第4页共4页。