出租房房主怎么签合同的

出租房房主怎么签合同的租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同当事人

1.1甲方作为出租方，拥有合法的出租权，保证出租房屋的合法性及完整性甲方保证其对出租房屋享有所有权或合法的出租权，并已取得相关权利人的同意

1.2乙方作为承租方，保证其具备合法的承租资格，并愿意按照本合同约定的条件和要求使用出租房屋第二条房屋基本情况

2.1出租房屋位于（以下简称“该房屋”）

2.2房屋产权证明文件如下a.房产证编号；b.其他相关文件

2.3房屋面积平方米，用途为第1页共5页第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2本合同约定的租赁期届满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元整（大写）

4.2租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

4.3乙方支付租金的方式为（银行转账、现金）银行账户信息开户银行；账户名称；银行账号

4.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第五条押金及管理责任

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用第2页共5页

5.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设备、设施完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方

5.3乙方在租赁期间应爱护和合理使用房屋内设施设备，如有损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将该房屋抵押、转让或出租给第三方，不得干涉乙方的正常生活b.甲方应定期检查房屋设施设备的使用情况，及时修复房屋的自然损耗部分，确保房屋处于适租状态c.甲方不得中途提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

6.2乙方的权利义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠b.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规c.乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动d.乙方应自觉遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第七条合同的续租与终止

7.1合同期满后，若双方未续签新合同，乙方应于合同期满之日腾退该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方如乙方逾期未腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第3页共5页

7.2任何一方因自身原因需要提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同解除合同后，双方应结算相关费用，甲方应在扣除应扣费用后退还剩余押金第八条违约责任

8.1乙方违约责任a.乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金c.乙方损坏房屋设施设备，且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2甲方违约责任a.甲方未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金b.甲方中途提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条附则

10.1本合同所指“其他相关费用”包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、物业管理费等

10.2本合同所指“通知”可以通过信函、电子邮件或书面形式送达对方，送达之日视为已通知（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。