出租房改造一室一厨合同

出租房改造一室一厨合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）地址联系人联系电话乙方（承租方）地址联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的位于的出租房屋改造为一室一厨事宜达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方为该出租房屋的合法所有权人，同意将该房屋改造为一室一厨的标准，并按照本合同的约定进行装修及设施配置

1.2乙方为该出租房屋的合法承租人，同意接受改造后的房屋，并按照本合同的约定支付相关费用第二条房屋改造内容

2.1房屋基本情况该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，现有结构为

2.2改造目标将该房屋改造为一室一厨的标准，包括但不限于以下内容第1页共5页

（1）室内布局调整，确保卧室与厨房功能分区明确

（2）厨房设施配置配置必要的厨房设备，包括但不限于燃气灶、油烟机、水槽、橱柜等

（3）电路改造根据厨房设备需求，改造相应的电路系统

（4）给排水系统改造确保厨房sink的给排水系统完善

（5）通风系统改造优化厨房通风条件，确保油烟排放符合相关标准

2.3具体改造方案详见附件《房屋改造方案》，该方案作为本合同的有效组成部分第三条改造费用

3.1改造总费用人民币元（大写元整）

3.2支付方式

（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付改造费用的%，即人民币元

（2）改造完成后，经双方共同验收合格，乙方应支付剩余的%，即人民币元

3.3改造费用包含的内容

（1）材料费包括改造所需的各类材料费用

（2）人工费包括改造过程中的各类人工费用

（3）其他费用包括垃圾清运费、材料运输费等第四条施工期限

4.1施工起始时间自本合同签订之日起日内开始

4.2施工结束时间预计在日内完成改造工作第2页共5页

4.3延期处理如因天气、不可抗力或其他合理原因导致施工延误，双方可协商延长施工期限，具体延期天数另行协商确定第五条改造质量标准

5.1材料标准所有改造材料均应符合国家相关质量标准，确保使用安全

5.2工艺标准改造工程应符合相关建筑装修装饰规范，确保施工质量

5.3安全标准改造后的房屋应具备基本的安全使用条件，包括但不限于电路、燃气等设施的安全性第六条验收标准与程序

6.1验收标准

（1）改造后的房屋应符合合同约定的一室一厨标准

（2）改造后的厨房设施应能正常使用，满足基本炊事需求

（3）改造后的房屋应不存在安全隐患

6.2验收程序

（1）改造完成后，甲方应书面通知乙方进行验收

（2）双方共同到现场进行验收，填写《房屋改造验收单》

（3）验收通过后，双方在《房屋改造验收单》上签字确认第七条维护与责任

7.1改造完成后，该房屋的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有

7.2乙方应合理使用改造后的设施，如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担维修费用

7.3改造后的房屋若因质量问题发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，维修费用由甲方承担第3页共5页第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

（1）权利有权监督乙方的改造过程，确保改造符合合同约定的标准

（2）义务按合同约定完成房屋改造，并保证改造质量

8.2乙方权利与义务

（1）权利有权要求甲方按照合同约定完成房屋改造，并在改造完成后获得使用权

（2）义务按合同约定支付改造费用，并合理使用改造后的房屋第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定完成改造工程，每逾期一日，应按照改造总费用的%向乙方支付违约金

（2）如因甲方原因导致改造后的房屋存在质量问题，甲方应承担维修费用

9.2乙方违约责任

（1）如乙方未按合同约定支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付部分的%向甲方支付违约金

（2）如乙方在使用改造后的房屋过程中造成设施损坏，应承担相应维修费用第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件《房屋改造方案》《房屋改造验收单》注以上合同内容为参考文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。