出租房无人自助租房合同

出租房无人自助租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于市区的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1租赁房屋地址

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋用途

1.4房产证号第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付）

3.3租金支付时间每月日前支付下月租金

3.4甲方银行账户信息开户行账号第四条押金

4.1押金为人民币元（大写）

4.2押金用途用于保障房屋设施的完好及租金的支付

4.3押金退还租赁期限届满，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方在个工作日内退还押金（不计利息）第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用

5.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签署《房屋交付确认书》

5.3甲方保证房屋及配套设施处于可正常使用状态第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务a有权按约定收取租金及其他费用第2页共5页b有权进入房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方c保证租赁房屋的合法性，确保乙方的合法权益不受侵犯

6.2乙方的权利与义务a有权正常使用房屋及设施设备b按时支付租金及相关费用c爱护房屋设施，合理使用，避免造成损坏或浪费d遵守法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动第七条合同的变更与终止

7.1变更a如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议b变更内容未经书面确认，视为无效

7.2终止a双方协商一致，可提前终止合同b若一方违约，另一方有权单方面终止合同c租赁期届满后，双方未续签合同，本合同自动终止第八条违约责任

8.1乙方违约a逾期支付租金超过日，甲方有权收取滞纳金，每日滞纳金为overdue amount的%b擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权终止合同，押金不予退还c因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任

8.2甲方违约第3页共5页a甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方需支付乙方违约金，每日违约金为total rent的%b甲方提前终止合同，需赔偿乙方剩余租赁期内的损失第九条费用承担

9.1房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、互联网费、物业服务费、垃圾费等由乙方承担

9.2房屋的维修费用，如因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

9.3房屋的供暖费用按市政规定执行，由方承担

9.4房屋保险费用由方承担第十条争议解决

10.1因履行本合同发生争议，双方应协商解决协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，附件包括房屋平面图、房屋交付确认书、设施设备清单

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日见证人（如有）签字日期年月日第5页共5页。