出租房有没有租房合同

出租房有没有租房合同出租房租赁合同出租房租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订，协议如下出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号码（或统一社会信用代码）联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号码（或统一社会信用代码）联系电话鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋所有权证号为，具体房屋信息如下房屋坐落建筑面积平方米结构房屋用途第1页共5页其他情况甲方向乙方保证，上述房屋不存在任何权利瑕疵，乙方有权依法使用该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋、保持房屋完好等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与验收第2页共5页甲方应于年月日前将房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其处于可正常使用状态交付后，房屋及设施设备的日常维护和维修责任由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题或甲方的过错导致损坏第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金和押金甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权利甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另行协商一致并签订补充协议在不影响乙方正常使用房屋的前提下，甲方有权进入房屋进行检查和维修乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用房屋，有权要求甲方提供与租赁有关的必要协助乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管房屋及附属设施设备乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得擅自转租、分租或出借房屋，不得利用房屋进行非法活动乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、宽带等费用第七条合同的解除与终止经双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方限期退房，并不予退还押金乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋的；乙方利用房屋进行illegal活动的；乙方违反物业公司的管理规定，情节严重的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋，逾期超过日的；甲方提供的房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的租赁期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件甲方身份证明（复印件）房屋权属证明（复印件）房屋现状照片（如有的话）第5页共5页。