出租房沙发零售合同

出租房沙发零售合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有出租房源，并愿意将该房源中的沙发提供给乙方使用，乙方同意承租该沙发为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/县）区路号室的出租房内配套的沙发（以下简称“沙发”）出租给乙方使用沙发的具体情况如下品牌型号规格第1页共5页数量其他描述

1.2乙方承诺仅将该沙发用于租赁房屋内的正常使用，不得挪作他用或转租他人第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内需延长租赁期限，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订补充协议第三条租金及支付方式

3.1沙发的租金为人民币元整（大写）/月，支付方式为（银行转账/现金/其他）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的‰支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应在本合同签订之日支付甲方收取押金后，应向乙方提供押金收据

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条沙发的交付与验收第2页共5页

5.1甲方应于本合同签订后日内将沙发交付给乙方，并双方共同签字确认

5.2乙方应于接收沙发时进行验收，并在验收单上签署意见若乙方发现沙发存在损坏或不符合合同约定的情况，应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决

5.3若乙方未在上述期限内提出异议，则视为乙方对沙发的数量、质量及状况已确认无误第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及押金

（2）甲方应保证沙发的合法性，无权利瑕疵

（3）甲方应协助乙方解决租赁期间内因沙发使用而产生的合理问题

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内正常使用沙发

（2）乙方应妥善使用沙发，不得擅自改变沙发的结构或损坏沙发若因乙方使用不当导致沙发损坏，乙方应承担维修或更换责任，并承担相关费用

（3）乙方应按时支付租金及押金，并不得将沙发转租或转借他人第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因特殊原因需提前收回沙发，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金因甲方原因提前收回沙发，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同乙方已支付的押金可作为违约金不予退还，若押金不足以弥补甲方损失，乙方应赔偿不足部分第八条违约责任

8.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用沙发的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方未按本合同约定履行义务，包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或损坏沙发等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失

8.3违约金为人民币元整（大写）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字盖章）签署日期年月日第5页共5页。