出租房没签约合同算不算

出租房没签约合同算不算房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权和所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置位于（详细地址），以下简称“租赁房屋”

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）第1页共6页

1.3房屋权属甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

1.4房屋用途租赁房屋仅用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同

2.3在租赁期限内，任何一方不得无故终止合同，除非出现本合同约定的解除情形第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证

3.4若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金第2页共6页

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金支付方式乙方应于签订本合同之日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

4.3在租赁期限内，若乙方未违反本合同约定，且租赁房屋及其附属设施未发生损坏，则甲方应于租赁期限届满之日起日内退还乙方押金，不计利息

4.4若因乙方原因导致租赁房屋损坏或未履行相关义务的，甲方有权扣除相应押金作为赔偿或修复费用第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并双方签署房屋交接单

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并记录在房屋交接单上

5.3若乙方发现租赁房屋在交付时存在损坏或其他问题，应立即通知甲方，并由甲方负责修复或处理第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权监督乙方的租赁行为

6.

1.2甲方有义务保持租赁房屋的产权清晰，并不得将租赁房屋出租给他人或用于其他用途，除非已征得乙方书面同意第3页共6页

6.

1.3甲方应在乙方需要时，提供办理房屋租赁相关手续所需的文件和协助

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享有甲方提供的房屋设施使用权

6.

2.2乙方有义务按时支付租金及相关费用，并不得拖欠

6.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修或添置其他设施

6.

2.4乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方第七条费用承担

7.1在租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等费用由乙方承担

7.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

7.3若因乙方原因导致的费用增加，由乙方承担相应责任第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到乙方书面通知后的日内未予改正的，乙方有权解除合同

8.3若乙方违反本合同约定，未能履行其义务，且在收到甲方书面通知后的日内未予改正的，甲方有权解除合同

8.4解除合同后，乙方应于解除通知送达之日起日内搬离租赁房屋，并结清相关费用第九条违约责任第4页共6页

9.1若甲方未能按约定将租赁房屋交付乙方使用，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金

9.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金

9.3若因乙方原因导致合同解除，已付押金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失

9.4若因甲方原因导致合同解除，甲应退还押金并按月租金的倍赔偿乙方的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共6页以上合同范本为规范性文本，旨在为您提供参考在实际使用时，请根据具体情况补充或修改，以确保合同内容符合相关法律法规及双方实际需求第6页共6页。