出租房电器维修合同模板

出租房电器维修合同模板本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）地址联系方式乙方（维修方）地址联系方式鉴于甲方出租的房屋（以下简称“出租房屋”）内的电器设备需要进行维修和维护，乙方愿意接受甲方的委托，为出租房屋内的电器设备提供维修服务双方经友好协商，达成如下协议第一条合同范围

1.1乙方负责维修的电器设备包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、抽烟机、燃气灶具、微波炉、灯具、插座、开关等出租房屋内需要维修的电器设备（以下简称“维修设备”）

1.2乙方应根据甲方的要求，对维修设备进行全面检查，确保其安全性和正常使用性能

1.3乙方在维修过程中应遵守相关法律法规及行业标准，确保维修质量符合国家及地方规定的标准第二条维修内容

2.1乙方应按照甲方提供的维修清单或需求，对维修设备进行维修、更换或升级，具体维修内容详见附件《维修清单》

2.2乙方在维修过程中应使用符合国家标准的材料和配件，确保维修后的设备能够正常运行，并达到或超过甲方的使用要求第1页共4页

2.3乙方应提供维修后的质量保证服务，具体内容详见本合同第六条第三条维修期限

3.1乙方应在合同签订后个工作日内完成维修工作，并将维修设备恢复至正常使用状态

3.2如因特殊情况导致维修工作无法按时完成，乙方应提前书面通知甲方，并协商确定新的完成时间

3.3乙方在维修过程中应确保维修设备的完好性，避免因维修不当导致设备损坏或二次故障第四条维修费用及支付方式

4.1维修费用由甲乙双方协商确定，具体费用详见附件《维修费用明细表》

4.2甲方应在收到乙方开具的正式发票后个工作日内支付维修费用

4.3乙方应开具符合国家税务规定的正式发票，如甲方需要增值税专用发票，乙方应按甲方要求提供相关资料第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利

（1）有权监督乙方的维修工作，要求乙方按约定完成维修任务

（2）有权对维修质量提出异议，并要求乙方进行复查或返工

（3）有权要求乙方提供维修后的质量保证服务

5.2甲方的义务

（1）按约定支付维修费用

（2）为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供维修设备的使用说明、钥匙或其他必要物品第2页共4页

（3）在乙方维修过程中，甲方不得擅自对维修设备进行拆卸或改动

5.3乙方的权利

（1）有权要求甲方按约定支付维修费用

（2）有权要求甲方提供必要的协助和条件，以顺利完成维修工作

5.4乙方的义务

（1）按约定时间完成维修工作，并确保维修质量符合合同要求

（2）对维修设备进行维修时，应采取必要的安全措施，避免对甲方的财产或人员造成损害

（3）在维修完成后，向甲方提供维修记录及相关资料第六条验收标准

6.1维修完成后，乙方应通知甲方进行验收

6.2验收标准包括但不限于维修设备能够正常运行，维修后的设备性能符合国家标准或行业标准，维修部位无明显瑕疵或缺陷

6.3如甲方对维修结果有异议，应在收到验收通知后日内以书面形式向乙方提出双方将在日内协商解决或委托第三方检测机构进行评估第七条保修条款

7.1乙方对维修设备提供一定的质量保证服务，保修期自维修完成并经甲方验收合格之日起计算，保修期限为个月

7.2在保修期内，如维修设备出现因乙方维修不当导致的故障，乙方应免费进行维修或更换

7.3保修期内，甲方应妥善使用和维护维修设备，避免因人为损坏导致保修范围外的费用产生第3页共4页第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付维修费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金

8.2乙方未按约定时间完成维修工作的，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金

8.3若因乙方维修不当导致甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效附件《维修清单》《维修费用明细表》甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。