出租房的合同是什么

出租房的合同是什么出租房的合同是指出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间就租赁房屋及相关权利义务达成的书面协议以下是出租房合同的规范范文，内容详细且符合法律规定，旨在保障双方的合法权益房屋租赁合同合同编号签订地点出租方（甲方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（乙方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租方将其合法拥有的房屋出租给承租方使用的事宜，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下房屋的现有装修及设施设备情况详见附件《房屋交付清单》第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以（现金/银行转账）的方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息）租金支付时间首期租金应于本合同签订之日支付，后续租金按月支付第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且退还房屋时房屋及设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋在出租期间不存在权属纠纷甲方应按约定的时间将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理房屋交接手续第2页共5页甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更租赁条款，除非双方另有书面约定甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，保持房屋内外清洁卫生，不得从事非法活动乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用承担租赁期间，因使用该房屋所产生的水、电、燃气、通讯、有线电视、网络、物业管理等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担其他相关费用由双方另行约定第七条房屋的使用与维护乙方在使用房屋期间应妥善保管设施设备，如因使用不当导致损坏，应立即修复或赔偿损失甲方在收到乙方的维修请求后，应在合理的时间内进行维修，除非维修事项属于乙方的责任乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何违法活动第3页共5页第八条合同的续签与解除租赁期届满后，双方如需继续租赁，应另行签订书面合同在租赁期内，若因乙方原因提前解除合同，甲方有权没收押金并要求乙方赔偿造成的损失若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金若因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任若甲方因自身原因提前解除合同，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并将乙方已支付的租金及押金全额退还第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期希望以上范文能为您提供参考，确保合同内容的规范性和合法性第5页共5页。