出租房的合同是什么意思

出租房的合同是什么意思出租房屋合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话鉴于甲方是（房屋产权人）合法拥有的（房屋坐落地址）房屋的出租人，乙方有意承租该房屋，双方茲就租赁相关事项协商一致，签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（房屋坐落地址），（房屋结构，如框架结构/砖混结构等），建筑面积为平方米，权属证号为（不动产权证书或房屋所有权证号）第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年双方约定，租赁期届满后，若乙方需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出续租书面申请，双方在自愿平等的基础上协商重新签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）第1页共6页租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行乙方可选择以下支付方式按月支付；按季度支付；按半年支付；按年支付双方约定采用第种支付方式，若采用按季度、半年或年支付，乙方应在每期开始后的日内支付完毕第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用途用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内全额退还押金若发生违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认其处于可正常使用状态，并签署《房屋交接清单》第2页共6页交付后，房屋附属设施及物品清单如下（仅供参考，具体清单由双方签署确认）房屋主体结构及墙体完好；水、电、燃气、通讯、网络等基础设施正常；室内装修及家具、家电等设施设备清单-（此处可列明具体物品，如沙发、茶几、电视、冰箱等）乙方接收房屋后，应妥善使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿第六条双方权利与义务出租人（甲方）权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，确保拥有完整的出租权甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供房屋维修服务，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生故障影响乙方使用的，甲方应在接到通知后小时内进行维修甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签署书面补充协议承租人（乙方）权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途或结构乙方应按时支付水、电、燃气、网络、有线电视、物业等相关费用，费用标准按当地相关部门规定执行第3页共6页乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应按时归还房屋，不得无故拖延第七条变更与解除任何一方需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致签署书面补充协议如双方协商一致解除合同，双方应共同办理退房手续，并结清租金及相关费用若因不可抗力（如地震、洪灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方违约责任逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取%的滞纳金，且有权解除合同未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方可解除合同，押金不予退还乙方在房屋内进行违法活动，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任租赁期满或合同解除后，乙方未按时退房，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付违约金甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日租金的倍支付违约金甲方中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页甲方提供的房屋或设施存在安全隐患，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修或提供其他居住条件第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方保证签署本合已取得房屋出租的相关合法授权，且房屋不存在任何权利纠纷双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，愿意根据本合同的规定履行各自的义务第十一条补充条款（如无补充条款，可填写“无”）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件《房屋交接清单》第5页共6页《房屋附属设施及物品清单》此合同为通用模板，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容符合当地法律法规要求第6页共6页。