出租房的合同是什么样的

出租房的合同是什么样的出租房的合同出租方（以下简称“甲方”），身份证号，住址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，住址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，共计个月合同到期后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面协议第二条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积平方米，套内面积平方米，房屋用途为（居住/办公）该房屋已取得不动产权证明，产权证号为第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供收据或发票第1页共4页若逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的千分之第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行合同义务的保证合同期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋权属清晰、无纠纷在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变房屋用途甲方应定期检查房屋设施，及时处理乙方提出的合理维修需求甲方不得在租赁期内收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动乙方应自行承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、物业费等费用，并按期缴纳租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋第六条合同变更与解除第2页共4页经双方协商一致，可书面解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方严重损坏房屋及设施，导致甲方无法继续出租有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）甲方无正当理由延迟维修房屋，影响乙方正常使用第七条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向对方支付违约金，违约金为元整（￥）因违约而造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿对方的全部损失若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，双方应按剩余租赁期限支付租金或退还相应租金第八条争议解决因本合同产生的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括，附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。