出租房租户不配合签合同

出租房租户不配合签合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系方式地址鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为承租房屋的合法使用人，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的位于（城市/县）区路号栋单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）

1.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权利，并保证租赁房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续签本合同，但需另行签订书面协议

2.3本合同约定的租赁期限届满前，任何一方不得单方面终止本合同，除非本合同另有明确约定或双方另有书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按照本合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常使用第2页共5页

4.

1.3甲方应履行租赁房屋的所有权人的义务，包括但不限于缴纳房屋维修基金、办理房屋保险等必要的维护工作

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并按时足额支付

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为

4.

2.3乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房屋内从事任何非法活动

4.

2.4乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用，并妥善保存相关缴费凭证

4.

2.5乙方不得擅自转租、分租租赁房屋或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何装修或改建第五条房屋的维修与维护

5.1租赁房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，除非该维修系因甲方的过错或租赁房屋的结构问题所致

5.2若租赁房屋发生重大损坏或需要进行结构性维修，甲方应承担相关费用，并及时进行维修

5.3乙方应妥善使用租赁房屋，并及时向甲方报告房屋的任何损坏或需要维修的情况第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%第3页共5页

6.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿造成的损失

6.3乙方未按时缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等相关费用的，甲方有权采取相应措施直至乙方履行义务

6.4在租赁期限内，甲方不得无故提高租金标准或提前收回租赁房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

6.5任何一方因违反本合同约定的其他条款，导致本合同无法履行的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同终止的情形包括（a）本合同约定的租赁期限届满；（b）双方协商一致解除本合同；（c）任何一方因违约导致本合同被解除

8.3本合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，腾退租赁房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同附件包括（a）租赁房屋平面图（如有）；（b）其他相关文件（如有）

9.4本合同签订后，双方应妥善保管，不得遗失或损坏（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写第5页共5页。