出租房租房合同模板

出租房租房合同模板出租房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米该房屋的权属证明编号为，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥）第1页共4页

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及押金的使用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（无息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权在押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性及房屋内设施设备的完整性

5.

1.2在租赁期限内，甲方不得将该房屋出租给第三方

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后，及时对房屋进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

5.

1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及押金

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途第2页共4页

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用

5.

2.5租赁期满后，乙方应按期将房屋交还甲方，并保证房屋设施设备的完好第六条房屋维修责任

6.1房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.3若房屋需要大修，甲方应负责维修并承担相应费用，但乙方应提供必要的协助第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.

2.1未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2将房屋转租、转借的；

7.

2.3利用房屋进行违法活动的；

7.

2.4擅自改变房屋用途的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

7.

3.1未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

7.

3.2无正当理由提前收回房屋的第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

8.2房屋因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担第3页共4页

8.3任何一方擅自解除合同的，应向对方支付未履行期限租金的%作为违约金，且赔偿造成的实际损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注以上合同内容为范本，具体内容应根据实际情况填写并签订正式合同）第4页共4页。