出租房租赁合同房东版

出租房租赁合同房东版出租方（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，户型为，用途为房屋所有权证编号，不动产权证编号（如有）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）第1页共5页租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第日前支付下一期租金付款方式为（银行转账/现金支付/其他），甲方银行账户信息如下开户银行银行账号户名第四条押金及退还乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（无息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间内该房屋不会被第三人主张权利

（2）甲方应按照合同约定按时交付房屋，并提供必要的房屋资料

（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或在租赁期未满时要求收回房屋（特殊情况除外，需提前日书面通知乙方并协商解决）乙方权利与义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时缴纳相关费用第2页共5页

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条房屋维护与修缮租赁期间内，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修，不得拖延或拒绝第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳，并保存相关缴费凭证房屋的物业管理费用由方承担，费用标准为，支付方式为其他费用约定第八条合同变更与解除未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同如需变更合同内容，应双方协商一致并签订书面补充协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，且不退还押金，造成的损失由乙方承担

（1）乙方未按约定支付租金达日；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页

（1）甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，无法正常使用；

（2）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第九条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按元/日向甲方支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，应向甲方支付元违约金，并承担由此造成的其他损失租赁期满后，乙方未按约定腾退房屋的，每逾期一日，应按元/日向甲方支付违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定在租赁期间，甲方如需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知乙方，并征得乙方书面同意，不得影响乙方的正常使用本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。