出租房租赁合同范本

最新出租房租赁合同范本**合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体情况如下坐落地址建筑面积平方米结构用途（居住/商业/办公等）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满后希望继续承租该房屋，应在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请甲方应在收到申请后日内给予书面答复若甲乙双方就续租达成一致，应另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号甲方应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签订《房屋交接清单》作为交付依据甲方应保证交付的房屋符合正常使用条件，并确保水、电、气、暖等基础设施的正常供应第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务甲方不得在租赁期内随意提高租金或改变房屋用途甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及其附属设施乙方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行改建、扩建、装饰装修等，如需装修，应先征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用第3页共5页乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业费等各项费用第七条费用承担房屋租赁期间，水、电、气、暖、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外房屋的日常维护及清洁由乙方自行负责，费用由乙方承担第八条房屋修缮责任租赁期间，房屋及其附属设施的修缮由甲方负责，费用由甲方承担若房屋需要大修或因不可抗力导致房屋损坏，甲方应及时进行修缮，修缮期间，乙方有权暂时搬迁，但应提前日通知甲方若乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，应负责修复或承担相应维修费用第九条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用若擅自转租，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任第十条合同续租与终止租赁期满后，若双方未续签合同，本合同自动终止租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第4页共5页租赁期满后，若乙方未按时退房，甲方有权采取措施要求乙方退房，并收取相应的违约金及房屋使用费第十一条违约责任若甲方未能按时交付房屋或在租赁期间违反相关约定，视为违约，应赔偿给乙方造成的损失若乙方未能按时支付租金或违反相关约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失若任何一方违约导致本合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日以上为最新出租房租赁合同范本，供参考使用请根据实际情况补充或修改具体条款内容第5页共5页。