出租房租赁合同需要下载

出租房租赁合同需要下载出租方（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的地址为，建筑面积为平方米，房屋产权证明编号为

1.2租赁房屋的现状（如structurallysound,符合居住条件等）甲方承诺其已依法取得出租该房屋的所有必要权利，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出续租书面申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权续租事宜由双方另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2租赁期届满，乙方无违约行为且将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方后，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3如乙方出现违约行为或损坏租赁房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款项第五条双方权利与义务

5.1甲方之权利义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁房屋进行合法管理

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，并在租赁期间保证乙方的正常、安静使用第2页共4页

5.

1.3甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并提供必要之协助

5.

1.4甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁房屋，除非紧急情况下需要进行维修或处理突发事件

5.2乙方之权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及其附属设施设备

5.

2.2乙方有权在租赁房屋内依法进行正常的居住或其他约定用途，但不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法或扰民行为

5.

2.4乙方需在租赁期满后，将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方

5.

2.5乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，确需转租的，应事先征得甲方书面同意第六条合同的变更、解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并根据实际情况退还相应租金及押金

6.3如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，协商一致后解除合同如未提前通知，甲方有权扣除相应租金或押金作为违约金第七条违约责任

7.1甲方违约责任第3页共4页

7.

1.1若甲方所提供之租赁房屋存在权利瑕疵或不符合约定之条件，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等

7.

1.2甲方无正当理由逾期交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按日%计算

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为元

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或未经甲方书面同意转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元

7.

2.3乙方在租赁期间损坏租赁房屋或设施设备，应承担相应的维修或赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。