出租房签合同可以退吗

出租房签合同可以退吗房屋租赁合同本合同（以下简称“本协议”）于年月日由以下双方在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有所有权/使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋及其基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积平方米

1.3房屋用途（用途包括但不限于居住、办公、商业等）

1.4房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件，以证明其对该房屋拥有出租权利第1页共5页

1.5房屋现状甲方应如实告知乙方房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、附属设施、设备等情况，并在本合同附件中列明第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日重新签订书面租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式□按月支付□按季支付□按年支付，具体支付日期为

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3租赁期间，如有损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1有权要求乙方按时支付租金及其他费用

5.

1.2有权在租赁期届满后收回房屋

5.

1.3有权对房屋的安全使用进行监督，并在紧急情况下采取必要措施

5.

1.4保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内不会因甲方的原因被要求腾退房屋

5.

1.5在租赁期间内，除本合同另有约定外，不得随意进入乙方承租的房屋，不得干涉乙方的正常生活、工作

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，并享有对该房屋的使用权

5.

2.2有权要求甲方提供房屋的相关权属证明文件，并监督甲方履行本合同项下的义务

5.

2.3应按时支付租金、押金及相关费用

5.

2.4应合理使用房屋及其附属设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.5不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得改变房屋用途第六条合同的解除

6.1双方协商一致，可以提前解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

6.

2.2乙方未按约定用途使用房屋，或在租赁房屋内从事违法活动的；第3页共5页

6.

2.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋结构的；

6.

2.4乙方严重损坏房屋，甲方要求赔偿而乙方拒不赔偿的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

6.

3.1甲方未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；

6.

3.2甲方所提供的房屋存在重大安全隐患，危及乙方人身或财产安全的；

6.

3.3甲方未经乙方同意擅自进入租赁房屋或干涉乙方正常生活的

6.4解除合同后，双方应在日内办理房屋交接手续，并结清相关费用第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同

7.3乙方擅自退租的，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还

7.4甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条签署甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋所有权证复印件房屋现状照片/视频其他约定事项（注本合同仅为模板，具体内容需根据实际情况补充和完善，签订前请仔细阅读并咨询专业法律人士）第5页共5页。