出租房签合同可以退吗吗

出租房签合同可以退吗吗房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为房屋的附属设施和设备详见本合同附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方可选择续租或退租，双方需在租赁期届满前日协商确定续租事宜第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日%的标准收取违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权从押金中扣除相应金额未按期支付租金或费用的；擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；损坏房屋及其附属设施设备的；从事违法活动的第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，因正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当或过失导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿第2页共4页乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修如需装修，应事先取得甲方书面同意，并在租赁期届满后恢复原状或赔偿损失乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，并按相关收费单位规定的时间和方式支付第六条合同的解除条件及违约责任任一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失如甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金如乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同自甲乙双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋附属设施设备清单》双方身份证明文件复印件甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第3页共4页日期年月日附件一房屋附属设施设备清单家具电器橱柜及厨房设备卫生洁具其他设施甲方确认以上设施设备已检查确认无误，完好可用乙方确认以上设施设备已检查确认无误，完好可用签字日期年月日注意事项本合同为正式法律文件，请仔细阅读并按实际情况填写签订合同前，甲方需向乙方出示房屋产权证明和其他相关证件双方应确保提供的信息真实、准确，并在合同中明确各项权利义务希望这份合同范文能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第4页共4页。