出租房网签合同怎么签的

出租房网签合同怎么签的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方依法拥有坐落于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋产权证编号为该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为，装修状况为第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），乙方保证其租赁用途符合国家相关法律法规规定，并且不得擅自改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据第五条押金

5.1乙方同意支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务

5.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行第2页共5页银行账号

5.3合同期满或双方协商一致解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但由于乙方使用不当或人为损坏除外

6.2乙方发现该房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.3因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担第七条房屋交付与验收

7.1甲方应于租赁期限开始前将该房屋及其附属设施交付乙方，并双方共同进行验收

7.2验收过程中，如发现房屋或附属设施存在损坏或问题，双方应协商解决如因甲方原因导致乙方无法按时入住的，甲方应承担相应责任第八条双方权利义务

8.1甲方的权利义务

（1）按约定交付房屋并保证其处于可正常使用状态；

（2）对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担；

（3）不得无故干扰乙方的正常使用；

（4）出租该房屋前已依法取得相关许可或备案文件

8.2乙方的权利义务

（1）按约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；第3页共5页

（3）不得利用房屋进行非法活动；

（4）租赁期间，如需退租，应提前日书面通知甲方第九条其他费用

9.1租赁期间，乙方应自行承担下列费用

（1）水费元/月；

（2）电费元/月；

（3）燃气费元/月；

（4）供暖费元/年；

（5）物业费元/月；

（6）其他费用

9.2乙方应按期缴纳上述费用，并保留相关缴费凭证以备甲方查验第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

10.2如有下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方利用房屋进行非法活动；

（4）乙方未经甲方同意转租房屋

10.3如有下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方提供的房屋不符合正常使用条件；

（3）甲方无正当理由要求增加租金或减少租赁期限第十一条违约责任第4页共5页

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

11.2甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用房屋的，应按日向乙方支付相当于日租金%的违约金

11.3任何一方擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。