出租房网签合同怎么签约

出租房网签合同怎么签约合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况该房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，结构为，该房屋的权属证明为（房产证、不动产权证等），证号为该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、宽带等）第1页共4页第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名账号逾期支付租金的违约金自应付之日起，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第四条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，确保该房屋的合法性，并在租赁期间保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应按时提供相关租赁证明，配合乙方完成网签及其他相关手续第2页共4页甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用该房屋从事非法活动第六条押金条款乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务押金的退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息（如有，具体计算方式）若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除除不可抗力外，任何一方不得单方面解除本合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.未按约定支付租金达日；b.擅自改变房屋用途或转租、转借的；c.利用该房屋从事illegal activities；第3页共4页d.其他严重违约行为甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.提供虚假房屋信息的；b.未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；c.其他严重违约行为第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失因乙方原因导致租赁期间内房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十条签名与日期甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同的具体内容需根据实际情况填写，必要时可请专业律师审核第4页共4页。