出租房要写什么合同范本

出租房要写什么合同范本出租房屋合同书本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方有合法所有权的位于省市区路号的房屋（以下简称该房屋）拟出租给乙方，乙方亦有意愿承租该房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为室厅卫，房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，该房屋的装修情况为，附属设施及设备详见本合同附件第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，若双方均无异议，本合同可续签，具体条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写）/月，租金按支付，支付日期为每期开始之日的日内乙方应于甲方交付该房屋之日起支付首期租金，之后各期租金应按约定时间支付甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收款凭证第四条押金为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应在签订本合支付人民币元整（大写）作为押金押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用以及可能发生的损害赔偿租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在权属纠纷甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并采取必要措施维护自己的合法权益在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或予以更换乙方不得擅自对该房屋进行装修、改建或改变其用途，若确需装修，应征得甲方书面同意乙方不得将该房屋转租于他人，亦不得允许他人在该房屋内居住超过日乙方应按时交纳该房屋所产生的水、电、燃气、供暖、电信、物业等各项费用第六条房屋的维修与维护房屋主体结构及房屋外部设施的维修由甲方负责，相关费用由甲方承担房屋内部设施（包括但不限于plumbing,electrical systems,heating andcooling设备）的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，除非故障是由房屋质量问题或自然老化所致，此时由甲方负责维修并承担费用租赁期间，如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并由甲方及时处理第七条合同的变更与解除

7.1变更第3页共5页本合同履行期间，若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议任何一方不得单方面变更本合同条款，否则视为违约

7.2解除若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应配合搬离甲方可退还乙方已支付的租金及押金（不计利息），甲方无需承担其他责任若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方未按约定用途使用该房屋，经甲方通知后仍不改正；c.乙方擅自将该房屋转租或转借他人；d.乙方在该房屋内从事违法活动第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自解除合同或违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应赔偿实际损失甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还乙方已付租金、押金，并支付相当于个月租金的违约金因乙方原因导致押金不足以抵扣应承担费用的，乙方应补足差额第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第4页共5页协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.2合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力

10.3通知双方在履行合同过程中如需通知对方，应采用书面形式，并按合同载明的地址寄送若地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则按原地址寄送，视为已送达甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。