出租房要写租房合同吗

出租房要写租房合同吗租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为该房屋的所有权证明文件如下第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第1页共5页租赁期满后，如甲方未与乙方签订续租合同，乙方应按时将该房屋返还甲方，不得无故拖延第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据租金支付方式如有变更，双方应另行协商并签订补充协议第四条押金乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，押金不计利息若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关钥匙及设施的操作说明甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议第2页共5页甲方应履行该房屋的维修义务，如因房屋或设施的正常使用而产生的损坏，甲方应及时修复乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应经甲方书面同意乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏，如有损坏应及时修复或赔偿乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条租赁费用及其他费用该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、通信费、电视收视费等由乙方自行承担，乙方应按时支付相关费用并保存相关票据该房屋的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元（大写元）若甲方因该房屋产生其他费用（如有线电视、网络等），由方承担第七条房屋使用禁止乙方不得在该房屋内从事任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、传销等违反法律法规的行为乙方不得擅自改动房屋结构或拆除、改装固定设施，如需改动，应经甲方书面同意，并承担相应费用乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第八条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除合同第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元）乙方擅自转租、转借该房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，且乙方应支付违约金人民币元（大写元）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用或赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业法律人士或房地产律师第5页共5页。