出租房转租合同怎么签的

出租房转租合同怎么签的合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租房转租事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）及其附属设施（以下简称“房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页乙方可选择以下支付方式a.按月支付每月日前支付当月租金b.按季度支付每季度日前支付本季度租金乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用及违约金租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清应承担的费用，甲方应全额退还押金第五条双方权利义务甲方权利义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方对该房屋的合法使用权b.甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租时提供相关设施的使用说明c.甲方有权在租赁期限内进入房屋进行检查，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用乙方权利义务a.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途b.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付c.乙方不得利用房屋从事违法活动第2页共5页d.乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，并合理使用水、电、gas等资源第六条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方如乙方需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并取得甲方的书面同意转租合同内容应与本合同内容一致，且转租期限不得超出本合同的剩余租赁期限乙方转租该房屋的，应与转租方签订书面转租合同，并向甲方提交转租合同副本乙方对转租方的行为承担连带责任，因转租方的任何违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任第七条费用分担在租赁期限内，乙方应承担以下费用a.房屋租金b.水、电、gas、取暖、卫生、物业管理等费用c.因乙方使用房屋产生的其他费用甲方应承担以下费用a.房屋维修费用，因甲方原因导致房屋损坏的维修费用b.法定应由甲方承担的其他费用第八条合同的变更与终止经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力因素（如战争、火灾、水灾、台风、地震等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方退还乙方已支付的押金，租金按实际使用时间结算第3页共5页第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还乙方延期支付租金超过日，甲方有权解除合同乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条通知送达本合同履行过程中，双方应以书面形式通知对方通知可采取直接送达、邮寄送达或电子邮件送达，送达地址为本合同中记载的双方地址如地址变更，应及时通知对方，否则按原地址送达视为有效通知自送达之日起生效第十三条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十四条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同各条款均为独立条款，某一条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。