出租房转租房屋合同

出租房转租房屋合同房屋转租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）已签订租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方合法承租位于（城市/县）的房屋（以下简称“出租房屋”），地址为现甲方经原出租方同意，将出租房屋的部分或全部转租给乙方，双方就转租事项协商一致，达成如下合同第一条转租房屋基本情况

1.1甲方转租的房屋位于（详细地址），房屋面积为平方米，用途为（居住/办公等），房屋产权证明文件编号为

1.2房屋现状（描述房屋的基本情况，如是否furnished，设备设施情况等）第1页共5页

1.3转租房屋的范围（明确转租的具体范围，如具体房间号、面积等）第二条转租期限

2.1转租期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议，同等条件下乙方享有优先租赁权

2.3任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同第三条转租费用及支付方式

3.1转租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2乙方应支付的押金为人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务合同终止后，甲方应退还押金，扣除乙方应承担的费用（如有）

3.3租金支付方式（银行转账、现金等），甲方指定的收款账户信息为

3.4乙方应于每月日前支付当月租金，并于本合同签订之日支付押金第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保其与原出租方之间的租赁关系合法有效，并已经取得原出租方的书面同意转租证明第2页共5页

4.

1.2甲方应协助乙方与原出租方办理转租房屋的交接手续，并提供转租房屋的相关证明文件

4.

1.3甲方不得干涉乙方的合法使用，但有权监督乙方遵守本合同约定的义务

4.

1.4甲方应承担原租赁合同中约定的与转租房屋相关的费用，包括但不限于物业费、取暖费、水电费等，除非另有约定

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用转租房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.3乙方不得擅自改变转租房屋的结构或用途，如需装修，应提前征得甲方书面同意并遵守相关法律法规

4.

2.4乙方应遵守小区或大厦的管理规定，不得从事违法或破坏公共秩序的行为第五条费用承担

5.1转租期间，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等

5.2房屋及设施设备的维修费用

5.

2.1因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.2因自然损耗或原出租方原因导致的维修，由甲方协调原出租方处理，相关费用由甲方承担第六条转租房屋的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将转租房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》第3页共5页

6.2合同终止时，乙方应将转租房屋及其设施设备交还甲方，房屋内不得遗留废弃物或损坏物品第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形

7.

1.1双方协商一致并签署书面协议

7.

1.2一方严重违约，导致合同无法继续履行

7.2如因原出租方的原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，协商不成的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方违反约定提前收回房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应退还押金并赔偿乙方损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望上述合同范本能够满足您的需求，内容符合法律规定，条文清晰，语言正式且人性化如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。