出租长沙租房合同

出租长沙租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《长沙市房屋租赁条例》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将坐落于长沙市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于长沙市区（县）路号，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋权属清晰，甲方保证拥有对该房屋的合法出租权，且该房屋不存在任何权利限制或其他纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方有意继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页每月租金为人民币元（大写元整）租金的支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号甲方不得在租赁期间随意提高租金，如因市场因素确需调整租金，应提前日与乙方协商，并达成书面协议第四条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其设施设备的完好押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金任何情况下，甲方不得将押金挪作他用，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应按照合同约定，按时交付房屋及其附属设施设备，并保证其处于可正常使用状态

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同

（3）甲方应承担房屋的维修责任，如房屋及其附属设施设备因自然老化或非乙方原因损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修乙方权利义务第2页共5页

（1）乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，不得逾期

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任

（3）乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋用途，不得擅自转租、分租或转让房屋使用权

（4）乙方应遵守国家法律法规及长沙市相关规定，不得利用房屋进行非法活动第六条租赁期间相关费用租赁期间，乙方应承担以下费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）电话费、网络费、有线电视费等通讯费用；

（3）物业管理费；

（4）其他乙方使用房屋产生的相关费用房屋的水表、电表、燃气表等计量设备的起始读数为水表吨，电表度，燃气表立方米费用按实际使用数量计算，由乙方自行承担第七条房屋使用管理乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内从事违法活动乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并办理相关手续乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需经甲方书面同意第八条合同续签与解除第3页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金双方协商一致后，可解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金双方协商一致后，可解除本合同第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付押金或费用的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋结构或用途、转租、分租或转让房屋使用权的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的一切损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向长沙市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）签署地点签署地点签署日期年月日签署日期年月日联系地址联系地址联系电话联系电话（注本合同仅为范文模板，实际使用时需根据具体情况补充和修改，并由专业律师审核）第5页共5页。