分公司 租房合同 请示

分公司租房合同请示本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的位于省市区的房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的租赁物位于，以下简称“该房产”该房产面积为平方米，用途为（包括但不限于办公、仓储、生产等）该房产的权属证明如下房产证编号土地使用证编号其他权属证明第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写）付款方式乙方应于每季度/每月的日前支付当期租金逾期支付租金的违约金乙方逾期支付租金的，每日应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金的退还租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利和义务甲方权利和义务

（1）甲方应保证其出租的房产合法性，包括但不限于房产所有权、土地使用权等；

（2）甲方应按时交付该房产，并确保该房产及其附属设施处于可正常使用状态；

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动；

（4）甲方应当协助乙方办理与租赁相关的手续乙方权利和义务第2页共4页

（1）乙方应按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用该房产及其附属设施，不得擅自改变该房产的结构或用途；

（3）乙方应承担该房产使用期间的维修养护责任，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用；

（4）乙方不得将该房产转租、转借或改变使用性质，如需转租，必须征得甲方书面同意；

（5）乙方应遵守国家法律法规及该房产所在区域的相关规定第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用该房产的维修费用乙方因正常使用导致的维修费用由乙方承担，因甲方提供的设施设备存在缺陷或损坏导致的维修费用由甲方承担第七条租赁变更与终止变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议续租租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同终止

（1）如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）如甲方因自身原因需提前收回该房产，应提前日书面通知乙方，并赔偿由此给乙方造成的损失第3页共4页第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失乙方提前退租的，应按未履行期间的租金向甲方支付违约金第九条法律适用及争议解决本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前请专业律师审核第4页共4页。