分租租房合同

分租租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下各方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方将其所有的位于（以下简称“租赁房屋”）的（一间/多间）房屋分租给乙方使用，为明确双方的权利与义务，经协商一致，特签订本合同如下第一条房屋基本情况

1.1房屋位置市区路号室

1.2房屋面积平方米

1.3房屋结构（如框架结构、砖混结构等）第1页共5页

1.4房屋用途乙方承租该房屋用于居住（如住宅用途）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用

2.3租赁期届满后，甲方有权收回房屋，乙方应于年月日前搬迁并归还房屋，不得无故拖延第三条租金及相关费用

3.1租金每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付）

3.3租金支付时间租金按每（月/季度）支付，乙方应于每（月/季度）的日前支付当期租金

3.4其他费用a.水费由乙方按实际使用量承担，按月结算；b.电费由乙方按实际使用量承担，按月结算；c.燃气费由乙方按实际使用量承担，按月结算；d.物业费由甲乙双方协商分摊，每（月/季度）支付；e.其他相关费用第2页共5页第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务a.甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有完整的出租权利；b.甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态；c.甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活；d.甲方应承担房屋的大型维修费用，如房屋结构的维修、外墙的维修等；e.甲方不得无故提高租金或提前收回房屋；f.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续

4.2乙方的权利与义务a.乙方应按约定支付租金及其他费用，不得拖欠；b.乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施；c.乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；d.乙方应保持房屋的整洁和卫生，按时清理生活垃圾；e.乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法犯罪活动；f.乙方应按时支付水、电、燃气等相关费用，并承担逾期缴纳的责任；g.乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品第五条押金及押金退还

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于以下用途第3页共5页a.缴纳租金逾期部分；b.缴纳水、电、燃气等费用逾期部分；c.修复因乙方原因导致的房屋或设施损坏

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时归还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方逾期支付租金达日；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；c.乙方利用房屋进行违法活动；d.乙方严重损坏房屋或设施，拒绝修复或赔偿

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定交付房屋；b.甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；c.甲方无故提高租金或提前收回房屋第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

7.2乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

7.3乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失第4页共5页

7.4甲方提前收回房屋或违反其他约定的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已支付的租金及押金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并请法律顾问审核第5页共5页。