刘大壮租房合同

刘大壮租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）身份证号联系电话乙方（承租方）身份证号联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同第一条合租房屋概况甲方出租给乙方的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用，不得擅自改变房屋用途或转租他人第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期满后，双方可协商续租，续租需在租赁期满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权若双方未续签合同，则本合同自动终止，乙方应于租赁期满后日内搬离该房屋，并将房屋完好无损地归还甲方第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月付/按季度付/按半年付），乙方应于每期租金起始日前日内支付租金至甲方指定账户户名开户银行账号若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期金额的%作为违约金第四条押金为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计息）若乙方在租赁期间内损坏房屋设施、设备或未按约定支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的维修与维护第2页共4页房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担若房屋因自然损耗或正常使用导致需要维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担乙方不得擅自拆改、破坏房屋结构或改变房屋用途，不得擅自安装、拆卸与房屋结构相关的设施设备第六条房屋的使用与管理乙方应合理使用房屋及房屋内设施，不得进行任何违法行为或损坏房屋行为乙方应按时缴纳租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用乙方不得在租赁期间内将该房屋转租、转借他人或以其他形式改变房屋使用性质乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理部门的管理第七条合同的续租、变更与解除租赁期满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议在租赁期间内，若双方协商一致同意变更本合同条款，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任若甲方未按合同约定履行维修义务或无故收回房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失，并按月租金的%向乙方支付违约金第3页共4页若乙方未按合同约定支付租金或提前退租，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金，并没收押金，若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金元，并保留进一步追究责任的权利第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。