刘德华武汉租房合同

刘德华武汉租房合同武汉房屋租赁合同合同编号签订地点出租人（甲方）身份证号联系电话地址承租人（乙方）身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于武汉市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房产证编号为房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，甲方有权收回该房屋，若乙方有意继续承租，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写），租金支付方式为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元租金支付方式为银行转账/现金/，账户信息为第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或直接交付给甲方租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方未支付相关费用或有损坏房屋行为，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并提供与房屋相关的证明文件（如房产证、土地证等）

（2）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间及时履行维修义务，费用由甲方承担第2页共5页

（3）甲方不得无正当理由提前收回房屋，若因特殊原因确需提前收回，需提前日书面通知乙方，并协商一致后解除合同乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动

（3）乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整齐，并合理使用水电燃气等设施，费用由乙方承担

（4）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，若需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意第六条费用承担租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维修租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助维修因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第八条转租乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，若需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第3页共5页第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方利用该房屋进行非法活动的；

（4）乙方累计拖欠租金超过个月的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方违反合同约定，无正当理由收回房屋的第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写），若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失乙方在租赁期间擅自在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，且乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济责任第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第5页共5页。