刘星租房合同

刘星租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名刘星身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方协商一致，达成如下协议第一条租金及支付方式

1.1该房产的月租金为人民币（大写）元（￥元）

1.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金

1.3乙方应通过以下方式支付租金

（1）银行转账至甲方指定账户账户名，开户行，账号；

（2）现金支付，甲方应提供收据第1页共5页

1.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第二条房屋基本情况

2.1甲方出租的房产位于省市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为

2.2该房产现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等）

2.3甲方保证对该房产拥有合法的出租权，且该房产不存在任何权利纠纷或抵押情况第三条双方权利与义务甲方权利与义务

3.1甲方应按照约定时间将房产交付乙方使用，并保证房产及其附属设施处于可正常使用状态

3.2甲方有权对房产的使用情况进行监督，乙方不得将房产用于非法用途或从事违法活动

3.3甲方应按时提供房屋维修服务，因房屋主体结构或附属设施损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在日内修复，修复期间免收租金乙方权利与义务

3.4乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房产及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途第2页共5页

3.5乙方应保持房产内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在公共区域堆放物品

3.6乙方需对房产进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意，费用由乙方自理第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元（￥元）

4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、维修费用、违约金等）

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条合同续租

5.1乙方若需续租该房产，应在租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同

5.2若甲方未在收到书面通知后日内作出书面回应，则视为同意续租，租赁期限自动延长年第六条合同解除

6.1任何一方因不可抗力导致无法履行本合同，应提前日通知对方并提供相关证明，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

6.2若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房产；

（3）利用房产进行非法活动，如赌博、贩毒等；第3页共5页

（4）损坏房屋结构或附属设施且拒绝赔偿

6.3若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定时间交付房产或提供维修服务；

（2）擅自提高租金或改变其他合同条款；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房产第七条违约责任

7.1除本合同另有约定外，任何一方违约，应按以下标准支付违约金

（1）若甲方违约，违约金为人民币（大写）元（￥元）；

（2）若乙方违约，违约金为人民币（大写）元（￥元）

7.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，公证处留存份第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（正文结束）第5页共5页。