刘玥租房合同

刘玥租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）（身份证号码，联系电话）乙方（承租人）（身份证号码，联系电话）鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于居住及其他合法用途，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用租赁房屋的地址为市区路号，建筑面积为平方米房屋产权证明如下

1.2乙方确认已对租赁房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况，并确认其符合乙方的承租要求第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意延长租赁期限的，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为银行，账户名称，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方支付全部租金为止

3.4租金标准在租赁期内不得擅自改变，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2合同期满或双方协商一致解除合同，且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有义务在乙方要求维修房屋时，及时提供协助，并在合理时间内修复房屋及设施的损坏

5.

1.3未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，除非有紧急情况需要维修房屋或处理其他合法事由

5.2乙方的权利与义务第2页共4页

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气、宽带等费用

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权立即收回房屋并扣除押金第六条房屋的维修与费用承担

6.1租赁房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.2因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用，并及时修复

6.3承担责任的费用支付方式由双方另行协商确定第七条合同的变更与解除

7.1任何一方需变更或解除本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议

7.2在租赁期间，若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付元违约金甲方无需退还押金

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付元违约金甲方无需退还押金第3页共4页

8.3甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金，并赔偿遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。