刚签了租房合同

刚签了租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的租赁房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），产权证明编号为，房屋面积为平方米（建筑面积/套内面积）该房屋的现状为（如毛坯/简装/精装），具体设施设备包括（如水电气设施、家具家电等）双方确认该房屋现状及设施设备已充分了解并接受第1页共5页

1.2乙方租赁该房屋用于（如居住/办公等），不得用于任何违法或违规用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如均无异议，可协商续签合同乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金包含（如物业管理费、水电气费等），不包含（如其他费用）甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证

3.2租金支付方式为（如银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金甲方开户银行为，银行账号为如有变更，甲方应提前通知乙方

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金及其他费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及相关设施设备的安全及完好押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共5页

4.2乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等费用，由乙方自行承担，并按相关单位规定的时间和方式支付甲方应提供相关费用的账单或发票供乙方核对第五条房屋的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行装修或添加不可移除的物品如需进行维修或装修，应事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用

5.2房屋的日常维护及维修责任因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担；因房屋自然老化或甲方提供的设施设备故障导致的维修费用，由甲方承担如遇紧急维修情况，甲乙双方应协商解决

5.3乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内进行违法犯罪活动，不得违反物业管理规定及社会公德

5.4租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，除非有正当理由并提前通知乙方乙方应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修第六条合同的变更、解除与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除变更或解除本合同的书面协议签订后，本合同自动终止

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金或押金，且在甲方书面通知后日内仍未支付的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的；第3页共5页乙方利用租赁房屋进行违法活动的；乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内仍不改正的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备的；甲方违反本合同约定的其他义务，且在乙方书面通知后日内仍不改正的

6.4合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏后，结清所有费用，办理房屋交接手续第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同擅自解除合同的一方应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋平面图设施设备清单其他约定事项第5页共5页。