利津办理租房合同

利津办理租房合同本合同由以下双方于年月日在省市县签订出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证明文件详见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止甲方承诺在租赁期限内不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形之一第1页共5页乙方违反本合同约定的条款，且在甲方给予的合理期限内未予以改正；乙方利用该房屋从事违法活动，且甲方有权依据相关法律法规终止本合同租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式租金标准该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式乙方应于每月的第日前，以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证，如收据或发票租金调整在租赁期限内，若市场租金价格变动超过%或，双方可协商调整租金标准，调整后的租金应以书面形式确认滞纳金乙方若未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于租金%的滞纳金第四条房屋交付及押金房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施进行检查并确认无损坏、故障等问题，相关检查记录作为合同附件保存第2页共5页交付前，甲方应确保房屋内水、电、燃气、暖气等基础设施正常运转，并结清相关费用押金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违反合同约定时采取相应措施维护自身权益甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权等方面的权益，并确保租赁房屋在租赁期限内不存在权属争议或被查封、抵押等情况甲方应负有该房屋及附属设施的维修义务，若房屋及其附属设施因自然老化或非乙方原因损坏，甲方应及时进行修复或更换乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有对该房屋及其附属设施的日常维护和修缮请求权乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋内的设施设备，不得进行任何损害房屋结构和设施的行为乙方不得擅自转租、转借、转让该房屋或改变其用途，若确需转租，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与次承租人另行签订书面协议第六条保险责任第3页共5页甲方应负责办理该房屋的财产保险，费用由甲方承担，保险范围包括因火灾、爆炸、雷电等不可抗力因素导致的房屋损失若因乙方的过失或故意行为导致房屋及其附属设施损坏或灭失，乙方应承担相应赔偿责任第七条合同的解除与终止合同解除若甲方或乙方违约，且在对方给予的合理期限内未予以改正，则守约方有权解除本合同若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿相应损失合同终止租赁期届满后，双方未达成续租协议，则本合同自动终止合同终止后，乙方应于日内将房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用解除或终止合同的，双方应办理房屋交接手续，并签署相关文件第八条违约责任任何一方违反本合同约定的条款，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等若因乙方原因导致合同提前解除，且租赁期限未满个月，则乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋权属证明附件二房屋及附属设施交接清单甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。