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文本内容:
利津租房合同台账本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在山东省利津县签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将其所有的位于利津县街道小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋位于利津县街道小区号楼单元室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米
1.2该房屋的权属状况为□所有权；□其他（如使用权、共有权等），权属证明文件为第1页共5页
1.3该房屋的现有装修、设备设施情况详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式
3.1双方约定该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式为□按月支付；□按季度支付；□其他
3.3乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号第四条押金及其他费用
4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务
4.2押金应当在租赁期届满后，在扣除乙方应承担的费用（如有）后，余款无息退还乙方第2页共5页
4.3租赁期间，乙方需承担的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等，具体费用标准以相关部门或单位的规定为准，由乙方自行承担第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.
1.1甲方有权收取租金、押金及相关费用
5.
1.2甲方应保证该房屋的权属无争议，且房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态
5.
1.3甲方在租赁期间不得随意提高租金（依法调整除外）或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为
5.
1.4甲方应协助乙方办理租赁期间的相关事宜，包括但不限于房屋维修等
5.2乙方的权利与义务
5.
2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动
5.
2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
5.
2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或承担相应赔偿责任
5.
2.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约第六条房屋修缮与维护
6.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，甲方有权监督乙方的维护情况
6.2房屋需要进行大修的，甲方应承担相应费用，并及时进行维修，以确保房屋的正常使用第3页共5页
6.3乙方发现房屋或附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并有权要求甲方进行维修第七条转租条款
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用
7.2如甲方同意乙方转租，转租后的承租人应与甲方另行签订租赁合同，原合同自动终止，押金及其他费用由乙方与新承租人结算第八条合同的解除与终止
8.1双方协商一致，可以解除本合同
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同
8.
2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，拖欠超过日的；
8.
2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；
8.
2.3乙方利用房屋进行违法活动的；
8.
2.4乙方未经甲方同意转租房屋的
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
8.
3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；
8.
3.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；
8.
3.3因不可抗力导致房屋毁损或灭失的
8.4合同解除或终止后，双方应结清相关费用，乙方应在日内将房屋及其附属设施完好交还甲方第九条违约责任第4页共5页
9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失
9.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应修复费用；造成房屋毁损的，应承担赔偿责任
9.3乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；情节严重的，将依法移交公安机关处理
9.4由于甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应损失第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向利津县人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋附属设施设备清单（注具体设施设备请根据实际情况填写）第5页共5页。
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