利津租房合同审查

利津租房合同审查合同编号出租方（甲方）姓名身份证号地址联系电话承租方（乙方）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于利津县路号的房屋出租给乙方使用，该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币大写元整（￥元）租金不包括水、电、气、网络、电视、物业等费用租金支付方式为（选择填按月支付、按季度支付、按半年支付），即每期租金应于日前支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账户乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方应于签订本合支付房屋押金人民币大写元整（￥元），用于保障乙方在租赁期间履行相关义务租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋及设施完好无损（正常折旧除外），甲方应在日内全额退还押金（不计利息）如因乙方原因导致房屋及设施损坏或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的交付及维修房屋交付时，甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，并向乙方提供房屋钥匙及相关物品租赁期间，甲方负责房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担如乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担乙方在使用房屋及设施时，应合理使用并及时维护，发现房屋设施损坏应在日内通知甲方，并配合维修第2页共5页第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金及押金，有权对房屋进行合理检查及维修不得无故提高租金，不得在租赁期内随意收回房屋，不得干涉乙方的正常居住生活租赁期届满后，若乙方不再续租，甲方应及时退还押金及办理相关手续乙方的权利与义务有权在租赁期内使用该房屋，有权要求甲方提供房屋的相关资料及信息无正当理由不得拒绝支付租金，不得擅自转租、转借或改变房屋用途应爱护并合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构及设施设备应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠应遵守物业管理规定，按时交纳水、电、气、网络等各项费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方故意损坏房屋及设施，拒不维修或赔偿的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用的；第3页共5页甲方无正当理由收回房屋的第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日向甲方支付相当于租金%的违约金，直至租金付清之日为止甲方逾期返还押金的，除返还押金外，还需按日向乙方支付相当于押金%的违约金，直至押金返还之日为止第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼第十条其他约定乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时交纳物业费及相关费用，若有违约，责任自负房屋及设施的自然损耗不属于乙方责任，如需更换，费用由甲方承担租赁期间，若房屋需要进行重大维修或改造，双方应另行协商，费用由方承担本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效及份数本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。