利津租房合同审核

利津租房合同审核合同编号甲方（出租人）身份证号码联系地址联系电话电子邮箱乙方（承租人）身份证号码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于利津县（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于利津县路号小区号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方第四条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷或债务纠纷甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时进行维修甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利和义务乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应配合甲方对房屋的定期检查和维修第六条房屋转让和转租在租赁期限内，甲方不得将该房屋转让给他人，但如需转让，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权乙方不得未经甲方书面同意将该房屋转租、转借或抵押给他人如经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付剩余租金，剩余部分归乙方所有第七条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还剩余押金任何一方不得单方面变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任第3页共5页第八条违约责任乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付租金及违约金人民币元（大写元整）乙方擅自转租、转借或抵押房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写元整）任何一方违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向利津县人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页以上范文为利津租房合同的参考模板，实际使用时需根据具体情况补充和调整，确保内容符合相关法律法规，并由双方充分协商后签订第5页共5页。